ODRESTAUROWANY DOM Z HISTORIĄ

Nieruchomość

Na sprzedaż wyjątkowy, odrestaurowany dom z 1920 roku, położony w Wołczkowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Szczecina.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem – domu, który nie jest kolejną powtarzalną realizacją z katalogu, lecz posiada własną historię, klasyczną bryłę i niepowtarzalny klimat.

Dom w 2025 roku przeszedł gruntowną renowację, dzięki której zachował charakter przedwojennej nieruchomości, a jednocześnie został przygotowany do współczesnego użytkowania. Zastosowano nowe instalacje, w tym nową instalację elektryczną, ogrzewanie gazowe oraz ogrzewanie podłogowe na parterze.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie zamkniętym deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może samodzielnie zaprojektować wnętrza i nadać im indywidualny charakter.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia domu: ok. 135 m²
• 5 pokoi
• 2 łazienki
• działka: 300 m²
• prywatny ogródek: ok. 150 m²
• piwnica: ok. 35 m²
• poddasze: ok. 30 m²
• 3 miejsca postojowe
• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe na parterze/ możliwość zamontowania kominka
• nowa instalacja elektryczna
• rok budowy: 1920
• rok gruntownej renowacji: 2025
• stan: zamknięty deweloperski

DOM Z CHARAKTEREM I DUŻYM POTENCJAŁEM
Klasyczna bryła, wysokie wnętrza i charakterystyczne cechy starszego budownictwa tworzą doskonałą bazę do stworzenia wyjątkowej aranżacji.
Przyszli właściciele mogą zdecydować się zarówno na elegancki styl modern classic, Hampton czy klasyczny, jak również połączyć historyczny charakter domu z nowoczesnymi rozwiązaniami.
Dużą zaletą nieruchomości jest możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb – bez konieczności przeprowadzania kolejnego generalnego remontu.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ
Dom oferuje również przestrzenie, które mogą znacząco zwiększyć jego funkcjonalność.
Piwnica o powierzchni ok. 35 m² może służyć jako zaplecze gospodarcze, miejsce do przechowywania, pracownia czy przestrzeń rekreacyjna.
Poddasze o powierzchni ok. 30 m² daje dodatkowe możliwości wykorzystania i aranżacji – w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców.

PRYWATNY OGRÓDEK I 3 MIEJSCA POSTOJOWE
Na działce o powierzchni 300 m² znajduje się prywatny ogródek o powierzchni około 150 m².
To przestrzeń, którą można przeznaczyć na taras, miejsce do wypoczynku, ogród, strefę zabaw dla dzieci czy letnią jadalnię.
Dodatkowym atutem są 3 miejsca postojowe, co jest dużym udogodnieniem dla rodziny lub osób posiadających więcej niż jeden samochód.

WOŁCZKOWO – SPOKÓJ BLISKO SZCZECINA
Wołczkowo to lokalizacja ceniona przez osoby, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z dogodnym dostępem do Szczecina.
Zielone otoczenie, spokojny charakter miejscowości oraz bliskość miasta sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i dla osób poszukujących domu z większą prywatnością i własnym ogrodem.

NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB, KTÓRE DOCENIAJĄ KLIMAT
Nie jest to dom dla każdego – i właśnie na tym polega jego wyjątkowość.
To propozycja dla osób, które doceniają stare, solidne domy, ich historię i architekturę, ale jednocześnie chcą korzystać z nowych instalacji i współczesnego komfortu.

Historia zaczęła się tutaj w 1920 roku. W 2025 roku dom otrzymał nowe życie. Teraz może stać się wyjątkowym miejscem dla kolejnych właścicieli.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.