Dwupoziomowe 4 pokoje, Żelechowa

Nieruchomość

Blue Real Estate ma przyjemność zaprezentować przestronne i funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie dwupoziomowe,
położone na zamkniętym i monitorowanym osiedlu w szczecińskiej dzielnicy Żelechowa.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 116 m², w tym 103,77 m² powierzchni użytkowej,
usytuowana jest na 3. piętrze niskiego bloku z cegły z 2003 roku. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania
dla całej rodziny, łączącego dużą przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojne otoczenie zamkniętego osiedla.

Dwupoziomowy charakter mieszkania zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz pozwala na komfortowe zagospodarowanie przestrzeni. Dwustronny układ nieruchomości oraz ekspozycja okien na wschód i zachód sprawiają,
że wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
Dodatkowym atutem jest przestronny taras, z którego rozciąga się przyjemny widok na park oraz wewnętrzną część osiedla,
tworząc idealne miejsce do odpoczynku i relaksu.

Układ mieszkania:

Pierwszy poziom:
- Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie, zapewniający wygodne miejsce do przechowywania,
- Przestronny salon, jasny i ustawny, z wyjściem na duży taras z widokiem na park oraz osiedle,
- Otwarta kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz wszystkie niezbędne sprzęty AGD,
- Strefa jadalniana, tworząca komfortową przestrzeń do wspólnych posiłków i spotkań,
- Sypialnia z wyjściem na balkon, zapewniająca wygodne miejsce do odpoczynku,
- Łazienka z prysznicem, funkcjonalna i komfortowa w codziennym użytkowaniu.

Drugi poziom:
- Dwie sypialnie, jedna wyposażona w pojemną szafę w zabudowie oraz z wyjściem na balkon,
- Garderoba, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania,
- Przestronny korytarz,
- Łazienka z wanną, sprzyjająca wieczornemu relaksowi.

Najważniejsze atuty:
- Mieszkanie dwustronne,
- Ekspozycja wschodnio-zachodnia,
- Funkcjonalny dwupoziomowy układ mieszkania,
- Poddasze o powierzchni około 40 m² z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój,
gabinet lub praktyczną przestrzeń do przechowywania,
- Garderoba,
- Duży taras z widokiem na park i wewnętrzną część osiedla,
- Dwa balkony,
- Dwie łazienki,
- Zamknięte i monitorowane osiedle.

Budynek:
- 3. piętro w niskim bloku z cegły,
- Wybudowany w 2003 roku,
- Brak windy,
- Zadbane części wspólne,
- Spokojne sąsiedztwo,
- Garaż podziemny znajdujący się pod budynkiem.

Forma własności:
Pełna własność.

Parking:
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym znajdującym się pod budynkiem.
Dodatkowo mieszkańcy mają możliwość korzystania z ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się na terenie zamkniętego osiedla.
Zakup miejsc postojowych w garażu podziemnym jest obligatoryjny.
Cena jednego miejsca wynosi 50 000 zł, co daje łączną kwotę 100 000 zł za dwa miejsca.

Czynsz:
Czynsz administracyjny wynosi około 1500 zł i obejmuje zaliczki na ciepłą oraz zimną wodę, zaliczka na ogrzewanie,
wywóz śmieci oraz koszty eksploatacyjne. Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia.

Lokalizacja:
Żelechowa to spokojna i ceniona dzielnica Szczecina, wyróżniająca się dużą ilością zieleni,
kameralnym charakterem oraz wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- Liczne tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Brodowski, Staw Brodowski oraz Park Orderu Uśmiechu,
sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu,
- Sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz apteki,
- Szkoły i przedszkola,
- Przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do centrum oraz innych części Szczecina.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania dla rodziny, ceniących komfort,
bezpieczeństwo oraz spokojne otoczenie zamkniętego osiedla.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!