Luksusowy apartament z tarasem i ogrodem Gumieńce

Nieruchomość

W ofercie sprzedaży, mam okazję zaprezentować zjawiskowy apartament znajdujący się w urokliwej dzielnicy Szczecina, Gumieńce.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni ok.120m2., mieści się na pierwszym piętrze budynku(domu) czterolokalowego.

Niewątpliwym atutem apartamentu jest jego wysoki standard wykończenia, wyposażenie, usytuowanie w jednej z najlepszych lokalizacji Szczecina,
a także klimatyzacja, instalacja fotowoltaiczna, słoneczny taras, własny ogródek i drewniane, trzyszybowe duże okna, zapewniające doskonałe doświetlenie.

W jego skład wchodzą dwa poziomy, dzięki czemu strefa prywatna, jest skutecznie odseparowana od strefy dziennej.

Na dolnym poziomie znajduję się bardzo ustawny salon, połączony z nowoczesną kuchnią oraz jadalnią, a także łazienka z prysznicem i toaletą.
Na piętrze sypialnia z dużą garderobą, pokój dla gości, salonik telewizyjny oraz przestronna łazienka z wanną i toaletą.

W salonie znajdują się nowoczesne, podwieszane schody, zabudowane miejsca do przechowywania, specjalnie zaprojektowany i poprowadzony system audio 5.1 marki Focal,
napinany podwieszany sufit z  licznym oświetleniem, kominek, ogrzewanie podłogowe i wyjście na słoneczny taras z markizą.
Sufit w jadalni wykończony oświetleniem LED imitujący gwieżdziste niebo. 

Każde pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzacje, a także w system żaluzji sterowanych pilotem.

Nieruchomość bezczynszowa, nie mniej jednak wspólnota sąsiadów, zdecydowała się odkładać miesięcznie po 250zł. na fundusz remontowy.
Ogrzewanie i ciepła woda z oszczędnego kotła gazowego kondensacyjnego.
Fotowoltaika 7,5kw zamontowana na dachu, gwarantuję zerowe rachunki za prąd.

Do mieszkania przynależy garaż jednostanowiskowy, usytuowany w bryle budynku, dodatkowo płatny 60.000zł., i ocieplona przestrzeń strychowa nad nieruchomością.

Wyjątkowa lokalizacja i doskonała architektura osiedla w którym mieści się apartament, jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta jak i z trasami prowadzącymi poza miasto.
W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe, Uniwersytet Szczeciński, szkoła podstawowa, przedszkola, skwery, sklepy i centra handlowe.

Zapraszam na prezentację

Nie szukaj dalej - oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Blue Real Estate.


English:

In my sale offer, I have the opportunity to present a phenomenal apartment located in the charming district of Szczecin, Gumieńce.

The presented property with an area of approx. 120m2, is located on the first floor of a four-apartment building (house).

The apartment's undoubted advantage is its high standard of finish, equipment and location in one of the best locations in Szczecin,
as well as air conditioning, photovoltaic installation, sunny terrace, private garden and wooden, three-glazed large windows providing excellent lighting.

It consists of two levels, thanks to which the private area is effectively separated from the living area.

On the lower level there is a very spacious living room, connected to a modern kitchen and dining room, as well as a bathroom with a shower and toilet.
On the first floor there is a bedroom with a large wardrobe, a guest room, a TV lounge and a spacious bathroom with a bathtub and a toilet.

The living room has a modern suspended staircase, built-in storage space, a specially designed and installed 5.1 Focal audio system,
stretched suspended ceiling with numerous lighting, underfloor heating and access to the sunny terrace with an awning.
The ceiling in the dining room is finished with LED lighting imitating a starry sky.

Each room is equipped with air conditioning, as well as a remote-controlled external blinds system.

Rent-free property, nevertheless the community of neighbors decided to put aside PLN 250 per month for the renovation fund.
Heating and hot water from an economical gas condensing boiler.
7.5kW photovoltaics mounted on the roof, guaranteeing zero electricity bills.

The apartment includes a single-car garage, located within the body of the building, additionally payable PLN 60,000, and an insulated attic space above the property.

The unique location and excellent architecture of the estate in which the apartment is located are very well connected to the city center and routes leading out of the city.
Nearby there are numerous bus stops, the University of Szczecin, a primary school, kindergartens, squares, shops and shopping centers.

I invite you to the presentation

Look no further - the offer is available exclusively at the Blue Real Estate real estate agency.