Słoneczne duże mieszkanie, Golęcino–Gocław

Nieruchomość

Blue Real Estate ma przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym,
zlokalizowane na 2. piętrze w przedwojennej kamienicy w dzielnicy Golęcino–Gocław w Szczecinie.
Mieszkanie o powierzchni ok. 70 m²  wymaga kapitalnego remontu, co daje pełną swobodę
w stworzeniu wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb i stylu życia.

Budynek:
Kamienica przeszła częściowe prace modernizacyjne, obejmujące wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych.
W ostatnim czasie wykonano remont dachu oraz systemu rynnowego, co poprawiło stan techniczny budynku.
Dodatkowo podjęto decyzję o remoncie klatki schodowej, który w najbliższym czasie podniesie standard części wspólnych budynku.

Układ pomieszczeń:
- Sypialnia, duża i doskonale doświetlona, zapewniająca komfortową przestrzeń do wypoczynku,
- Pokój dzienny, ustawny i słoneczny, z potencjałem na elegancką strefę wypoczynkową,
- Kuchnia z oknem, duża i funkcjonalna, z miejscem na część jadalnianą oraz osobną, wydzieloną spiżarnią,
- Łazienka z wanną, funkcjonalna i o praktycznym układzie,
- Korytarz, szeroki i ustawny, z możliwością stworzenia zabudów.

 Do mieszkania przynależy duża piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń użytkową.

Najważniejsze atuty:
- Przestronne wnętrza dające szerokie możliwości aranżacyjne,
- Bardzo dobre naturalne doświetlenie pomieszczeń przez większą część dnia,
- Funkcjonalny układ pozwalający na przekształcenie jednego z pomieszczeń na dodatkową sypialnię,
- Duży metraż zapewniający swobodę projektowania i komfort użytkowania,
- Potencjał stworzenia nowoczesnej i indywidualnej przestrzeni od podstaw,
- Wysokie sufity i charakter przedwojennej zabudowy.

Lokalizacja:
Golęcino–Gocław to część Szczecina oferująca dostęp do terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej,
z wygodnym połączeniem komunikacyjnym z centrum i innymi dzielnicami.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne.

Koszty utrzymania:
Czynsz wynosi około 550 zł i obejmuje fundusz remontowy, zaliczkę na zimną wodę,
wywóz śmieci oraz koszty eksploatacyjne. Dodatkowo płatny jest gaz i prąd według zużycia.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji,
jak i inwestorów szukających potencjału w dobrze skomunikowanej części Szczecina.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!