Przestronne, komfortowe pięciopokojowe mieszkanie

Nieruchomość

Na sprzedaż komfortowe, pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni 82,8 m², położone na parterze czteropiętrowego budynku na osiedlu Kormoranów, na pograniczu dzielnic Warszewo i Żelechowa w Szczecinie.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym, rozkładowym układem pomieszczeń oraz doskonałą lokalizacją w otoczeniu terenów zielonych. Bliskość Puszczy Wkrzańskiej oraz Parku Brodowskiego sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących aktywny styl życia, spacery oraz wycieczki rowerowe.

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób bardzo funkcjonalny – wszystkie pomieszczenia dostępne są z przestronnego przedpokoju, co zapewnia komfort oraz prywatność domownikom.
Strefa dzienna
- przestronny salon ok. 19 m² z wyjściem na balkon ok. 4 m²,
- oddzielna kuchnia ok. 8,6 m².
Strefa prywatna
- pokój ok. 14,1 m²,
- pokój ok. 10,8 m²,
- pokój ok. 8,5 m²,
- pokój ok. 8 m² – obecnie pełniący funkcję garderoby.
Dodatkowe pomieszczenia
- łazienka ok. 4 m² z kabiną prysznicową oraz miejscem na pralkę,
- oddzielne WC ok. 1 m²,
- przestronny przedpokój ok. 10 m² z wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń i miejscem na dużą szafę.

Standard i informacje techniczne
- mieszkanie rozkładowe – 5 niezależnych pokoi,
- balkon z wyjściem z salonu,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- instalacja gazowa – opłata w ryczałcie doliczona do czynszu,
- piwnica przynależna do mieszkania,
- opłaty eksploatacyjne ok. 1000 zł miesięcznie.
Przy budynku znajduje się parking z ogólnodostępnymi miejscami postojowymi dla mieszkańców.

Lokalizacja – wygoda i zieleń
Osiedle Kormoranów to spokojna i dobrze rozwinięta część miasta.
Lokalizacja łączy bliskość natury z dobrą komunikacją z centrum Szczecina.

Komunikacja
- autobus 68 – dojazd do Placu Rodła,
- linie 57, 82, 89 – szybkie połączenie z ul. Kołłątaja.
W pobliżu znajdują się m.in.:
- sklepy: Żabka, Biedronka, Leclerc,
- punkty gastronomiczne,
- tereny spacerowe i rekreacyjne w pobliżu Puszczy Wkrzańskiej i Parku Brodowskiego.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla:
- rodziny potrzebującej większej przestrzeni,
- osób pracujących z domu – możliwość urządzenia gabinetu lub pracowni,
- inwestorów szukających nieruchomości o dużym potencjale aranżacyjnym.
Pięć niezależnych pokoi, funkcjonalny układ oraz zielona lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Oferta wyłącznie w Blue Real Estate.